Bürobelegung in IDF
Ein exklusives Barometer, mit dem Sie die Nutzung Ihrer Arbeitsumgebung analysieren können.
Entdecken Sie die Relevanz von Workplace Analytics, um Ihre strategischen Immobilienentscheidungen zu lenken und Ihre Umbauprojekte zu erleichtern.
Wichtigste Erkenntnisse
Hybridarbeit verankert sich immer mehr; Das Büro ist der wichtigste Ort, um soziale Bindungen zu leben und Kreativität zu ermöglichen.
Tägliche Belegung
Sehr starker Rückgang der Büronutzung nur am Freitag.
Das Büro als Ort der Zusammenarbeit
Die Belegungsraten von Räumen, in denen zusammengearbeitet wird, sind allmählich wieder gestiegen.
Das Büro hält sich und passt sich an
Die Besetzungsquoten der Arbeitsplätze liegen stabil bei etwa 20%.
DAS BÜRO, EIN ORT, UM SICH ZU TREFFEN
Belegung von Arbeitsräumen
Mittlerer Spitzenwert der Belegung: 17%.
Niedriger Spitzenwert: 16%.
High Peak: 20%
Schlüsselinfos
Angesichts der verschiedenen Profile von Erwerbstätigen in Dienstleistungsbüros (Vertriebsmitarbeiter, Support-Funktionen, Betriebsleiter, ...) ist von Montag bis Donnerstag eine recht ähnliche Besucherfrequenz zu beobachten.
Halbierte Auslastung zwischen Dienstag und Freitag.
Keine signifikanten Unterschiede zwischen Montag, Mittwoch und Donnerstag.
HYBRIDE ARBEITSORGANISATION
An welchen Tagen geht man ins Büro?
Wöchentliche Besucherzahlen in IDF
Studie durchgeführt an 33 Gebäuden mit mehr als 10.000 m² zwischen Januar und März 2022
Vergleich März 2021 und März 2022
Die hybride Arbeitsorganisation etabliert sich dauerhaft.
Mediane Besetzungsquote der Arbeitsplätze um das Zweifache erhöht
Mediane Belegungsrate von kollaborativen Räumen um das 1,5-fache erhöht
Heute ist nur 1 von 5 Arbeitsplätzen besetzt
DIE RICHTIGEN METRIKEN FÜR EINE ANALYSE IM DIENSTE DER ENTSCHEIDUNGSFINDUNG FESTLEGEN
Methodischer Rückblick
Eine gute Metrik :
- Ist vergleichbar, z. B. kann man seine Entwicklung im Zeitverlauf leicht verfolgen
- Ist verständlich, d. h. leicht nachvollziehbar
- Wird als Verhältniszahl oder Quote ausgedrückt
- Hat Auswirkungen auf Aktien
Aber nicht nur das: Um einen maximalen Wert zu bieten, muss man Kontext/Vergleichspunkte liefern:
- Vergleich mit einer Referenz (Expertise)
- Vergleich mit anderen Websites
- Vergleich mit einem Referenzzeitraum